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 (有)小出塗装店

有限会社 小出塗装店

 

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塗替え時期

塗替えって必要?

汚れてきて、みすぼらしいからキレイにする?
確かに家を丸洗いするなんて簡単にはいきません。仮にできたとしても、色褪せたり、光沢が低下した塗膜が元に戻るわけではないので、塗り替えによって、新築同様の外観を復元することも目的の一つです。
でも、塗り替えにはもっと重要な目的があります。それは防水機能の復元です。
強烈な紫外線や水分、地震や台風の揺動、酸性雨、大気汚染物質などに絶えず攻められていても、逃げ場のないのが建物です。建てたときから長期間の耐久レースをしているわけですから、やがて屋根瓦のズレや外壁のワレ、鉄部のサビ、木部の腐りなどの痛みが出るし、放置すれば建物内部へ水分がドンドン浸入し、構造部分の老朽化を促進してゆくからです。

興味深いデータがあるので、少し見てみましょう。

日本の住宅の平均寿命は26年、アメリカの半分程度です。イギリスとの比較では何と、3分の1です。もちろん気候条件等が違うこともありますが、欧米に比較して圧倒的に短命なのは手入れ不足が大きな原因といわれています。世界一の長寿国なのに、住宅寿命は短いという面白い現象が起こっているのです。

このデータを信じると、例えば40歳で建てたマイホームは70歳前で建て替えることになってしまいます。それよりは、こまめに手入れしてお家を長寿化させるほうが明らかにお得ですね。

 

住宅の平均寿命比較表

 

塗替え費用の目安

※足場仮設・高圧洗浄・外壁・軒裏・破風板・雨戸・雨樋塗装等の目安です。
※価格表は目安なので、ご予算・使用塗料・現状下地等専門知識を踏まえアドバイスさせて頂きます。

 

屋根塗装 (延べ床面積25坪の場合)

使用塗料 耐用年数 価格
ウレタン樹脂塗料(3回塗り) 5~7年 11万~15万
シリコン樹脂塗料(3回塗り) 6~8年 15万~19万
遮熱塗料(3回塗り) 8~10年 19万~23万

 

外壁塗装 (木部、鉄部、塗装箇所延べ床面積30坪の場合)

使用塗料 耐用年数 価格
セラミックウレタン塗料(3回塗り) 6年~8年 54万円程度
セラミックシリコン塗料(3回塗り) 10~12年 60万円程度
セラミックフッ素塗料(3回塗り) 15~18年 75万円程度